今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(pí眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗ng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更(gèng)多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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