4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法(洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害fǎ)》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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