金融界5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上午(wǔ)举行(xíng)4月份(fèn)国民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面(miàxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤n)积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房地产(chǎn)市场表现？如(rú)何(hé)研判(pàn)下一阶段的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计局(jú)新(xīn)闻发言人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌(líng)晖对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交(jiāo)付困(kùn)难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策(cè)，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤以来，房(fáng)地产市场需(xū)求较快释放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价(jià)格(gé)环(huán)比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前(qián)期(qī)疫情积累的(de)需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个(gè)大(dà)中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进入(rù)4月份以来(lái)，随(suí)着前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力(lì)。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场政策显效xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤、市场预(yù)期(qī)好转，房地(dì)产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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