今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计(气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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