林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以左眉毛有一根特别长是什么意思？下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉左眉毛有一根特别长是什么意思？前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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