5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王)为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房(fá特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王ng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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