怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋4乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里0万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额(é)度

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