4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？一(yī)的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情况。

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