<武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数/p>

　　林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(qu武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数án)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：上海领航画廊网-油画在线销售，画框裱画，最放心的购画网 武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数